Achat Maison 7 pièces 200m² ST YRIEIX SUR CHARENTE 16710
588 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (558600 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1600413840
Description du bien
LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose à Saint-Yrieix, dans un quartier calme et préservé, cette très belle villa de 2006 quasiment de plain-pied, de 190m² habitables, comprenant : entrée avec placards, salon/séjour avec cheminée, cuisine meublée et entièrement équipée, cellier, dégagement, bureau, 3 chambres avec placards, salle de bains et douche, WC, lingerie. Un petit garage/buanderie attenant avec accés au sous-sol.
A l'étage : suite parentale de 25m².
Un sous-sol de 200m² accessible par un escalier comprenant : une pièce pouvant être un salon TV, une salle de jeux, de sport..., une cave de 25m² et diverses pièces de rangement très saines grâce à une VMC récente.
Un double garage attenant à la maison de 40m² environ, avec double charge pour véhicules électriques, un autre garage indépendant.
Jardin de plus de 2 000m² clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, belle piscine au sel 8x4 avec volet immergé.
Une pergola climatique de 18m², un portail automatique, des portes de garages motorisées, une aspiration centralisée, un arrosage automatique rendent cette maison extrêmement confortable tout en restant fonctionnelle.
Un bien rare sur Saint-Yrieix.
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 560 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VOUVET Hélène 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413840)
Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr.
Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST YRIEIX SUR CHARENTE (16710)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1326 € TTC / an et 1794 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME