Achat Maison 1 pièce 98m² BESSY 10170
76 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 466772FMAL
Description du bien
MAISON 3 CHAMBRES + COMBLES 1 000 m² DE TERRAIN BESSY
Vous recherchez une maison avec du potentiel pour créer votre projet sur mesure ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
A Bessy, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle comprend :
3 chambres
Une cuisine
Un salon lumineux
Une salle à manger
Une salle de bain
Un WC indépendant
De belles combles aménageables
Les combles vous permettront d'augmenter facilement la surface exploitable et d'imaginer de nouvelles chambres, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale, selon vos envies.
Les + du bien :
Grand garage
Terrain d'environ 1 000 m²
Chaudière au fioul neuve
Environnement calme Fort potentiel après rénovation
Idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement
UN BIEN A TRANSFORMER SELON VOS ENVIES
Cette maison constitue une belle base pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer leur propre maison.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : terrasse, jardin, espace de jeux, potager...
Le potentiel est là : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Prix 76000 euros - honoraires charge vendeur
DPE G GES G
Consommation énergie primaire: 527 KWH/M2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6280 et 8560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an
avant le 1janvier 2028 pour de la location
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 466772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 98 m²
Localisation du bien
BESSY (10170)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
G (516 kWh/m² an)
G (152 kgCO2/m².an)
Plus d'info516152152 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6280 € TTC / an et 8560 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU