Réf. 20362
Description du bien
Le cabinet DAMONTE immobilier vous propose un immeuble de rapport avec locataire institutionnel en place au coeur de Bar sur Seine,
Cet immeuble est actuellement loué 3 750EUR/mois se compose :
Appartement T4 loué 510EUR
Appartement T3 loué 610EUR
Appartement T2 Loué 440EUR
Appartement T2 loué 480EUR
Appartement T2+bureau loué 610EUR
Local commercial loué 1 100EUR
Les appartements de l'immeuble sont loué par l'association COALLIA, association déclaré pour l'hébergement social pour adulte et famille en difficultés. L'avantage d'être loué par cette association est que :
Les revenus locatifs sont sécurisés grâce au locataire institutionnel
Gestion locative simplifié avec un seul interlocuteur
Limitation de vacances locatives
Date du bail COALLIA 01/11/2020 (renouvelable 10 ans)
Rentabilité brute d'environ 11%
DPE à l'immeuble : C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 388 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BAR SUR SEINE (10110)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1441818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES