Achat Appartement 4 pièces 119m² CORMONTREUIL 51350
291 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 302-LADROYE
Description du bien
CORMONTREUIL VILLAGE - En Résidence au calme, sécurisée et entretenue construite en 2002 -
Proche de tous commerces de proximité et des transports en commun
Très bel appartement de 119,30 m2 (+ 21m2 hors loi Carrez) au dernier étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un grand salon séjour de 56,30m2 ayant accès à une terrasse de 13,30m2 exposée sud/ouest, une cuisine aménagée de 12,25m2 ayant accès à une terrasse de 13,40m2 exposée nord/est, un couloir de distribution 7,55m2, une chambre de 15,70m2, une seconde chambre de 14m2 avec sa salle de bains privative de 6,40m2, une salle de douche avec WC de 2,5m2, un WC avec lave-mains de 1,95m2, un cellier 1,3m2.
Garage en sous-sol
Copropriété de 39 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2760 ? soit 230? / mois. Chauffage individuel au gaz. Chaudie?re condensation au gaz naturel installée en 2016 sur Radiateur.
Pompe a? chaleur Air/Air électrique pour la climatisation installée en 2019 (air souffle?). Ventilation VMC.
Huisseries PVC DV.
Taxe foncière : 1420 ?
Vous devrez prévoir un budget de travaux de modernisation et décoration. Très beau potentiel !
Cet appartement le mérite venez le visiter !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 ? et 1622.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LADROYE : Ludovic MARCHAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI51022018000029822
RCP 77008763,.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CORMONTREUIL (51350)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (92 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info921212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1198 € TTC / an et 1622 € TTC / an
Non communiqué
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS