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Réf. 2026-265-ABY

Achat Maison 4 pièces 82m² MARSAIS 17700

185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (177730 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied avec jardin située sur la commune de Marsais, à seulement 10 minutes de Surgères et 10 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, et à environ 40 minutes de La Rochelle.

Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose de :
Un séjour
Une cuisine
Trois chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un garage attenant

La maison bénéficie également d'un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

Cuisine et salle de bains non meublées : laissez libre cours à vos idées et personnalisez-les selon vos envies !

Une maison fonctionnelle, avec un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 ? et 1970.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ABY IMMO Beauvoir sur Niort : Delphine COMBERTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939 818 340
RCP Mutuelles de poitiers

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSAIS (17700) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (162 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      162
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      Non communiqué

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    20 RUE GROSSE HORLOGE 17400 ST JEAN D ANGELY

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