Achat Maison 5 pièces 226m²
172 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (159100 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AQ-POD-AQ-MER-26614
Description du bien
Une maison de caractère à réinventer, sur un terrain arboré de 1 192 m²
À 5 minutes seulement de la gare de Cérons, découvrez cette maison en moellons pleine de charme, offrant un potentiel rare pour les amateurs de rénovation et d'espaces généreux. Son authenticité et ses volumes impressionnants en font une toile blanche à personnaliser selon vos envies.
Des espaces vastes et polyvalents:
Trois grandes pièces à vivre de 30 m² chacune, idéales pour créer des espaces de vie lumineux et adaptés à vos besoins.
Un chai, un cuvier et une ancienne écurie (150 m² supplémentaires), offrant des possibilités infinies : atelier, bureau, espace de stockage ou même extension habitable.
Des combles aménageables, pour gagner en surface et en valeur.
Un terrain arboré et un cadre naturel préservé
1 192 m² de terrain, avec des arbres matures pour une ambiance verdoyante et apaisante.
Un puits, vestige du passé, ajoutant du cachet à cette propriété.
Un projet à votre image
Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent :
- Un bien de caractère à rénover selon leurs goûts.
- Des espaces généreux et modulables.
- Un cadre naturel proche des commodités (gare de Cérons à 5 min).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 BIS place Gambetta 33720 PODENSAC