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Exclusivité
Réf. 3032

Achat Maison 6 pièces 125m² FORT DE FRANCE 97200

246 100 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Nichée dans le cadre verdoyant de Balata, cette maison familiale d'environ 125 m² prend place sur une parcelle arborée de 818 m². Depuis sa véranda, elle profite d'une belle ouverture sur le paysage, avec la baie de Fort-de-France qui se dessine au loin. Ses volumes généreux et son niveau inférieur modulable offrent un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un T2 indépendant.

LES ATOUTS :

o Maison 6 pièces (4 chambres) sur une parcelle arborée de 818 m² -- avocatier, goyavier, prunier et bananier
o Séjour de plus de 39 m² prolongé par une véranda d'environ 18 m² avec vue dégagée
o Niveau inférieur modulable avec potentiel d'aménagement en T2 indépendant
o 2 salles d'eau et 2 places de stationnement

L'AGENCEMENT :

Niveau principal : vaste séjour de plus de 39 m², cuisine, 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La véranda d'environ 18 m² offre une agréable ouverture sur le jardin et le paysage.

Niveau inférieur : un espace modulable comprenant une grande pièce de plus de 22 m², une 4e chambre d'environ 16 m², une buanderie et une pièce de 9 m² pouvant notamment accueillir une salle d'eau et un dressing. Une configuration intéressante pour aménager un T2 indépendant, développer un projet locatif, accueillir un proche ou créer un espace professionnel.

La maison nécessite des travaux de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FORT DE FRANCE (97200) , MARTINIQUE (972) - DROM

    Consommation énergétique

    DPE non soumis
    mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière

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    CLASS IMMOS

    Impasse Data Quartier Long Pré 97232 LE LAMENTIN

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