Exclusivité
Réf. 283LR
Description du bien
Situé dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, ce grand studio de 28 m² offre une configuration particulièrement adaptée à un investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Avec son DPE classé C, ce logement présente également l'avantage d'une bonne performance énergétique, un critère important pour un investissement locatif.
Sa situation aux Minimes, à proximité du campus universitaire, du port et des commodités, le rend particulièrement adapté à une location destinée aux étudiants, jeunes actifs ou en location meublée.
Autre atout important : le ravalement de la résidence sera réalisé à la charge des vendeurs, permettant à l'acquéreur de bénéficier des travaux sans en supporter le coût.
Un bien qui peut ainsi constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou simplement un pied à terre à La Rochelle, dans un quartier recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 706 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE BASSIN BOUGAINVILLE 9 AVENUE MARCEL DASSAULT 17300 ROCHEFORT