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Exclusivité
Réf. 2260

Achat Appartement 4 pièces 84m² GIF SUR YVETTE 91190

640 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (613952 € hors honoraires)

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2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


Les agences TOIT ET MOI vous présentent cet appartement avec deux jardins idéalement situé dans une résidence de 2003 de standing. Il comprend, une grande entrée avec rangements, une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir facilement sur le salon, une belle pièce de vie exposée plein sud de presque 35 m², et accès jardin deux chambres d'environ 12 m² dont une avec accès jardin, une salle de bains avec espace buanderie. Vous disposerez aussi d'une cave, d'un stationnement et d'un box de 19 m² en sous-sol.
Les plus de l'appartement : possibilité de vivre totalement de plain pied, résidence de standing construite en 2003 avec ascenseur, situation très au calme, 1 jardin d'environ 200 m² plein sud côté salon et un autre coté nord d'environ 70 m² côté chambre, proximité des commerces, gare RER à moins de 10 minutes à pied, ravalement récent, cave + un grand box et une place de stationnement.
Très rare sur le secteur A VOIR !!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 84 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 88
  • Quote part charges courantes : 2800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GIF SUR YVETTE (91190) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2160 € TTC / an
    Non communiqué

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TOIT ET MOI - GIF

18 RUE HENRI AMODRU 91190 GIF SUR YVETTE

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