Achat Maison 8 pièces 263m²
486 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (466025 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
Réf. V3077C
Description du bien
À seulement quelques minutes du centre-ville d'Évron, découvrez une propriété rare où élégance, espace et nature se rencontrent dans un environnement préservé.
Au coeur de 3,18 hectares, cette très belle maison de maître d'environ 263 m², entièrement rénovée, a su conserver le charme et la présence des demeures anciennes tout en offrant le confort attendu aujourd'hui.
Les volumes généreux, la qualité de la rénovation et le caractère de la bâtisse composent un lieu chaleureux, pensé aussi bien pour la vie de famille que pour recevoir.
À l'extérieur, la propriété dévoile une tout autre dimension : piscine chauffée à l'abri des regards, cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours, plusieurs dépendances ainsi qu'un ancien terrain de tennis offrant de nouvelles possibilités d'aménagement.
Avec plus de trois hectares de terrain, les animaux y ont naturellement leur place. Prairies, espaces arborés et dépendances permettent d'imaginer de nombreux projets, tout en conservant un véritable sentiment d'intimité.
Et pourtant, ici, nul besoin de choisir entre campagne et commodités : le centre d'Évron est à deux pas.
Une propriété singulière, pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie avec une âme, de l'espace et de multiples possibilités.
Certaines propriétés se décrivent.
D'autres méritent simplement d'être découvertes.
Classe énergie : B
Son prix est de 486 000 Euros dont 16 000 Euros d'honoraires d'agence (4.11%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de MONTSURS au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce V3077C.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 263 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN