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Exclusivité
Réf. 38114

Achat Maison 5 pièces 89m² MORANNES SUR SARTHE 49640

208 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (194094 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


A VENDRE en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité L'ADRESSE

À l'entrée de Morannes-sur-Sarthe, dans un lotissement situé sur les hauteurs, découvrez cette agréable maison de plain-pied.

Elle se compose d'une cuisine indépendante refaite à neuf, d'un séjour de 28 m² avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également sa terrasse offrant une belle vue, son garage spacieux avec arrière-cuisine, ainsi que son portail électrique et ses 16 panneaux solaires.

Les combles, partiellement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Le tout sur un terrain clos d'environ 1 080 m².

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située à l'entrée de Morannes.

Réf : 38114
DPE : D (222) / B (8)
(Honoraires à charge acquéreur)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 89 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MORANNES SUR SARTHE (49640) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1760 € TTC / an et 2400 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DE CHATEAUNEUF

    MA CAMPAGNE 49330 CHATEAUNEUF SUR SARTHE

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