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Exclusivité
Réf. 19655L-VT

Achat Appartement 2 pièces 79m²

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (139419 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


IMMODEFRANCE OUEST vous propose un appartement de 46,50 m² qui se compose de :
Une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur un coin cuisine.
Une chambre confortable.
Possibilité d'agrandissement ou de création d'un studio indépendant
L'appartement est vendu avec un lot supplémentaire offrant la possibilité d'aménager environ 32 m² supplémentaires, selon le projet envisagé.
Ce lot peut également être aménagé en appartement indépendant, offrant ainsi la possibilité de créer un espace séparé, idéal pour de la location, accueillir des proches ou disposer d'un espace professionnel.
Situé au 3ème étage sans ascenseur. Un calme absolu, aucun vis-à-vis, une luminosité maximale et une vue dont on ne se lasse jamais.
Une vue imprenable et sans vis-à-vis sur la Mayenne.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou deux investissements locatifs .
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples renseignements !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 9
  • Quote part charges courantes : 650 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMO DE FRANCE OUEST

19 Allée du VIEUX SAINT-LOUIS 53000 LAVAL

Appeler l’agence Tél : 0256531628
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