Achat Maison 5 pièces 122m²
210 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 18645
Description du bien
LAVARDIN
Un environnement rare, un beau potentiel et une vraie liberté de projet.
À seulement 13 km du centre-ville du Mans et avec un accès rapide à la zone Nord, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié, au coeur d'un magnifique parc de 3 000 m², boisé et préservé, où il n'est pas rare d'apercevoir chevreuils et écureuils.
La maison offre actuellement une vie de plain-pied avec 3 chambres, idéale pour une vie familiale.
Et surtout? l'étage offre près de 80 m² supplémentaires à aménager, avec plancher béton. (Photos sur demande)
De quoi imaginer, selon vos envies :
_plusieurs chambres supplémentaires,
_une belle suite parentale,
_une salle de jeux,
_un bureau,
_un espace loisirs ou télétravail.
Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec garage, atelier, cave et espaces de rangement.
UN POTENTIEL QUI MÉRITE D'ÊTRE RÉVÉLÉ
Un rafraîchissement ou une rénovation plus importante sera à prévoir selon vos ambitions.
Mais une fois les travaux réalisés, cette propriété vous offrira un volume habitable généreux et totalement personnalisé, dans un cadre naturel particulièrement agréable.
Calme, espace, nature et potentiel, tout en restant à proximité immédiate du Mans.
Une maison à découvrir pour celles et ceux qui recherchent avant tout un environnement, des volumes et un véritable projet de vie.
Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (216 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2166666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3290 € TTC / an et 4510 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue de CARNAC 72190 COULAINES