Exclusivité
Réf. 152
Description du bien
Idéal investisseur ou pied-à-terre ! À VENDRE NANTES CAMBRONNE
Au coeur du quartier Graslin, dans un immeuble de charme du Cours Cambronne, découvrez cette ancienne loge de gardien à fort potentiel.
Ce bien de 23,07 m² loi Carrez (33,69 m² au sol) est entièrement à rénover. Il comprend : une pièce de vie avec kitchenette, un placard, une chambre et une salle de bains avec WC à l'étage en mezzanine.
Le gros atout de ce bien : il bénéficie d'un accès privatif et direct au prestigieux Cours Cambronne.
75 600 Euro HAI (Honoraires Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur
Honoraires forfaitaires (TTC) : 5 600 Euro soit 8% du prix de vente
Prix net vendeur : 70 000 Euro
NB. Enveloppe travaux chiffrée (tous les devis ont été réalisés et peuvent vous être transmis sur demande)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11 rue Voltaire 44000 NANTES