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Réf. 1657

Achat Local commercial

239 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (226329 € hors honoraires)

Description du bien


LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE ? 98 M2 ? CENTRE-VILLE

Idéalement situé en plein centre-ville, ce local professionnel d'environ 98 m² , excellente visibilité commerciale et accès facile à pied.
Il comprend un espace d'accueil, une seconde pièce spacieuse , une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une cuisine, une réserve ainsi que deux WC, accès aux normes PMR et dispose de trois places de stationnement, un véritable atout en centre-ville.

Un emplacement privilégié, une belle visibilité ,un local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité, idéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale, cabinet ou bureaux.

Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.
Les risques auxquels le bien exposé sont consultable sur : www.georisques.gouv.fr


Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 675 €/an
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • C (123 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    123
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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9, rue De Lattre de Tassigny 85710 LA GARNACHE

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