Achat Maison 6 pièces 162m² BELLEY 01300
310 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7526-METIER
Description du bien
Maison en pierre
Une résidence où le temps s'arrête pour savourer l'art de vivre à la campagne
Une maison qui respire l'authenticité et le bien-être
Une demeure où le charme rural rencontre le confort moderne .
Cette maison de 162 m² habitables est un véritable havre de paix, conçu pour les âmes en quête de sérénité et de retour aux sources. Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un cadre de vie apaisant, cette maison saura vous séduire par son atmosphère unique et son emplacement privilégié. Un intérieur spacieux et lumineux, alliant tradition et modernité
En rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie, un salon séjour cosy avec cheminée pour les soirées d'hiver, salle d'eau et wc.
Au 1er étage: 3 chambres dont une équipée d'une salle d'eau et au-dessus un espace parental avec chambre, bureau et salle d'eau. Chaque espace a été aménagé pour répondre à vos besoins tout en préservant l'âme de cette demeure.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à ralentir, à savourer l'instant présent et à créer des souvenirs inoubliables. Que vous y viviez à l'année ou que vous en fassiez une résidence secondaire, elle saura vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
Le jardin de 738m², véritable extension de votre intérieur, est un espace de détente et de convivialité. Que ce soit pour organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants, chaque moment passé ici devient un souvenir précieux.
Atouts majeurs: pompe à chaleur pour le chauffage, panneau photovoltaïque générant un revenu de 1000?/ans environ, possible d'acquérir en complément une grange mitoyenne et un garage, extérieur avec piscine et kiosque couvert de 20 m² ect...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 607
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 162 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BELLEY (01300)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (137 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2021
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55 GRANDE RUE 01300 BELLEY