Achat Maison 5 pièces 148m² CASTELNAU MAGNOAC 65230
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 168-LDJIMMO
Description du bien
À seulement 4 km de Castelnau-Magnoac, cette charmante maison de 148m2 habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficie d'un environnement calme , verdoyant et préservé.
La propriété s'étend sur deux terrains distincts. Le premier de 2810 m2, entoure la propriété et offre un cadre bucolique avec une mare et un puits. Le second, de 7907 m2, dispose également d'un puits et permet d'envisager différents projets selon vos envies.
La maison comprend une belle pièce de vie ( 43m2) donnant sur l'extérieur avec une cuisine équipée et une cheminée ouverte.
L'espace nuit se compose de 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau, une salle de bain, et de deux wc.
Une dépendance attenante à la maison, prolongée par une terrasse couverte avec son four à pain complète l'ensemble. Garage, cellier, serre.
Située au calme, au coeur d'un environnement naturel privilégié et proche d'un village proposant commerces, services et écoles.
Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, deux terrains totalisant 10717m2 et un cadre de vie paisible à la campagne. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité !
Prix: 260000? Charge vendeur
Référence: 168
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic: 14/09/2026
Consommation énergie primaire: 156 :kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 143 :kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990? et 4100? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 859 552
TEL: 0681852421/0562059257
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 ? et 4100.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELNAU MAGNOAC (65230)
, HAUTES-PYRENEES (65)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (156 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1563535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2990 € TTC / an et 4100 € TTC / an
Non communiqué
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135 Rue des Arcs SAINT CYPRIEN 31300 TOULOUSE