Achat Maison 7 pièces 156m² PONTAULT COMBAULT 77340
520 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 11234
Description du bien
L'Étude Gindra vous propose de découvrir cette belle maison familiale, construite en 1988, idéalement située dans le quartier recherché du Bouquet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour traversant de 40 m2, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur la terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. La configuration permet également d'envisager la création d'une très belle suite parentale en réunissant les deux chambres et la salle de bains.
À l'étage, un vaste palier offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois belles chambres de 19, 18 et 16 m2, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.
La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces supplémentaires : une pièce aménagée, une salle d'eau avec WC, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage de 40 m2.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Parmi les prestations appréciables : climatisation, piscine chauffée, double vitrage et de nombreux autres équipements à découvrir.
Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel familial.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison !
Délégation ouverte aux confrères.
Prix affiché commission comprise, à la charge des vendeurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONTAULT COMBAULT (77340)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3623 € TTC / an et 4901 € TTC / an
01/01/2000
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25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE