Achat Maison 8 pièces 176m² MOISSY CRAMAYEL 77550
520 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VMA10007644
Description du bien
Située dans l'une des rues les plus recherchées de Moissy-Cramayel, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme et proche de toutes les commodités.
D'une surface d'environ 176 m2, elle ne nécessite aucun travaux et se distingue par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. La chaudière récente constitue un atout supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend :
un double garage avec espace buanderie ;
une cuisine aménagée et équipée ;
une suite parentale composée d'une belle chambre, d'un dressing indépendant et d'une salle de bains de plus de 10 m2 ;
un vaste séjour de plus de 54 m2
À l'étage, vous découvrirez :
une grande pièce de plus de 25 m2 au sol, actuellement utilisée comme bureau ;
un espace facilement transformable en salle de jeux, salle de cinéma, espace détente ou chambre supplémentaire ;
quatre chambres, dont l'une dépasse 20 m2 au sol ;
une salle d'eau récemment rénovée.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de plus de 600 m2, sans aucun vis-à-vis. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives, auxquelles s'ajoutent deux possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue.
Les atouts
Maison familiale de 7 pièces.
Environ 176 m2 habitables.
Construction en briques rouges de grande qualité.
Aucun travaux à prévoir.
Chaudière récente.
Séjour de plus de 50 m2.
Suite parentale au rez-de-chaussée.
Grande pièce polyvalente à l'étage.
Cinq chambres potentielles selon l'aménagement.
Jardin de plus de 600 m2 sans vis-à-vis.
Double garage et buanderie.
Quatre possibilités de stationnement au total.
Environnement calme et recherché.
Emplacement
La maison se trouve à proximité de la gare de Lieusaint-Moissy, avec un accès à Paris Gare de Lyon en environ 45 minutes, ou environ 30 minutes avec un train direct.
Elle bénéficie également d'un accès rapide au centre commercial Carré Sénart ainsi qu'aux principaux axes routiers : N104, A5, A4 et A6.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, confort, calme et qualité de construction.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MOISSY CRAMAYEL (77550)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1182424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1930 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2023
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145 AVENUE PHILIPPE BUR 77550 MOISSY CRAMAYEL