Achat Appartement 3 pièces 71m² AUBAGNE 13400
345 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3598
Description du bien
Au coeur d'Aubagne, dans une résidence moderne, récente et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T3 de 71,98 m2 Loi Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux.
Édifiée en 2020, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, des écoles et des transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.
L'appartement dispose de deux belles chambres permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple avec espace bureau ou des proches.
Un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement l'espace intérieur.
Véritable prolongement de la pièce de vie, la terrasse de 14,20 m2 constitue un atout particulièrement appréciable. Elle offre un agréable espace extérieur pour installer un salon de jardin, prendre les repas en plein air ou simplement profiter des belles journées ensoleillées.
Pour votre confort au quotidien, le bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol, sécurisée et directement rattachée à l'appartement
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CASTELLAS IMMOBILIER CARNOUX EN PROVENCE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 123
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (99 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
01/01/2023
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Rond point Notre Dame d'Afrique 13470 CARNOUX EN PROVENCE