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Réf. 87423532

Achat Maison 5 pièces 106m² MONTSAUCHE LES SETTONS 58230

185 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan en Bourgogne et à seulement 5 minutes du Lac des Settons, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2008, implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 922 m² sans aucun vis-à-vis.

Une maison lumineuse et fonctionnelle:
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon très lumineux de 27 m², équipé d'un poêle à granulés et ouvrant par des portes-fenêtres directement sur la terrasse. En montant deux marches, vous accédez à une cuisine / salle à manger de 17 m², baignée de lumière et offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Ce niveau dispose également d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Étage : Une vaste pièce palière de près de 18 m² (pouvant être très facilement cloisonnée pour créer une chambre fermée) dessert une suite parentale avec son espace d'eau privatif (douche et lavabo) et d'un WC. Une porte depuis la chambre donne un accès direct au grenier.

Sous-sol : La maison est élevée en partie sur cave.

Nombreuses annexes et dépendances attenantes :
Cellier / buanderie de 14 m²
Atelier avec étage de 22 m²
Bûcher et abri voiture...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    MONTSAUCHE LES SETTONS (58230) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (235 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      235
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2270 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      01/01/2026

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    AGENCE DOM IMMO

    2 PLACE DU DOCTEUR ROCLORE 21210 SAULIEU

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