Réf. 3448220376
Description du bien
Au c?ur d'Antigone, situé sur un carrefour avec une forte visibilité, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente ce local commercial d'angle avec bureaux et vitrine de 126 m², composé ainsi :
Local de 80 m² : 1 grand accueil, 2 bureaux cloisonnés, 1 pièce d'archives.
Local de 46 m² attenant, séparé par une cloison : 2 bureaux cloisonnés, loué 9 480 Euros HC/an.(bail commercial)
Le locataire peut quitter les lieux rapidement sous conditions. Les locaux, PMR, sont en très bon état et peuvent être très facilement transformés en un seul local de 126 m², comme initialement.
De nombreuses places de parking sont disponibles à la location au sous-sol de l'immeuble.
Prix de vente net vendeur : 424 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus : 5,5 % HT du prix de vente.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 126 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER