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Exclusivité
Réf. 4386

Achat Maison 6 pièces 124m² CESSON 77240

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CESSON - 
Maison mitoyenne d'un seul côté, située au sein du lotissement prisé de 'Grand Village'.
Vous y retrouverez au rez de chaussée : une vaste entrée, séjour/ salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée, cellier et WC. A l'étage: palier desservant 3 chambres , salle d'eau, salle de bains et wc. Sous combles une vaste chambre avec possibilité de rajouter une pièce d'eau.
Vous profiterez aux beaux jours d'un jardin 'cocooning'   exposé sud ouest. Stationnement extérieur devant la maison.
La maison est située à deux pas de toutes les commodités (groupes scolaires de la maternelle jusqu'au lycée à moins de 10 minutes à pied, centre ville à 5mn à pied, gare RER D CESSONN à 15mn à pied ou accessible en bus en 6mn, centre commercial à 5mn en voiture....etc ), et entourée de nombreux espaces verts offrant de belles balades piétonnes.
Maison saine et bien entretenue. Huisseries en double vitrage PVC, chaudière gaz et pompe à chaleur air/air.
 Il ne reste plus qu'à poser vos valises
Dans une copropriété de 377 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 456 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930EUR et 2720EUR sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
 
ref 4386

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 377
    • Quote part charges courantes : 456 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CESSON (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2720 € TTC / an
      01/01/2023

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    ACTIF VAUX LE PENIL

    2 RUE DES CAROUGES 77000 VAUX LE PENIL

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