Achat Maison 5 pièces 116m² DRAVEIL 91210
355 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8086SC
Description du bien
DRAVEIL (91) Belle maison rénovée de 116 m2 avec 3 chambres et jardin arboré.
Située à Draveil, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison mitoyenne d'environ 116 m2, entièrement rénovée, offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m2, avec salon et salle à manger cathédrale, poêle à bois et deux grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une grande terrasse exposée sud ouest.
Une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m2.
Un WC suspendus indépendant avec lave-mains.
Un espace atelier / cellier d'environ 20 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Au 1er étage :
Un palier aménagé en espace bureau de 8 m2, avec placards.
Une suite parentale de 14 m2 avec une salle de bains de 6 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un WC séparé avec lave-mains.
Au 2e étage :
Une grande chambre de 18 m2.
Une chambre de 9 m2 avec mezzanine et accès au grenier.
Une salle d'eau avec WC.
Chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, fenêtres double vitrage aluminium oscillo-battantes, tout-à-l'égout et bonne isolation (DPE classé D).
Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un interphone et d'une porte blindée. Le ravalement a été réalisé récemment.
Un extérieur agréable et bien aménagé
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 340 m2.
À l'avant, vous trouverez une place de stationnement.
À l'arrière, profitez d'un beau jardin arboré, agrémenté notamment de figuiers, d'un olivier et de glycines, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin comprend également :
un bûcher, une cuve de récupération d'eau de pluie, un abri de jardin et un chalet de jardin.
La maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités :
Gare à environ 10 minutes, avec Paris-Austerlitz accessible en environ 20 minutes,
école élémentaire Jean Jaurès à proximité,
supermarchés et commerces de proximité facilement accessibles.
Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme tout en restant proche de Paris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DRAVEIL (91210)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2033232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1873 € TTC / an et 2535 € TTC / an
01/01/2023
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1 RUE DE L'EGLISE 77480 BRAY SUR SEINE