Achat Appartement 3 pièces 50m² PAIMBOEUF 44560
143 100 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP100317
Description du bien
Face Loire appartement rénové deux chambres, cave et stationnement. - vue loire - Le cabinet CADORET Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T3 entièrement rénové face Loire.
Choisir de vivre dans un immeuble rénové à face à la Loire présente de nombreux atouts pour ceux qui recherchent un logement alliant modernité et cadre naturel.
Un appartement rénové offre des installations et équipements modernes, garantissant confort et efficacité énergétique.
Il vous propose au deuxième étage une entrée sur pièce à vivre cuisine aménagée moderne, deux chambres, salle d'eau avec WC, un cellier indépendant.
La situation privilégiée face à la Loire permet de bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur le fleuve et l'opportunité de se ressourcer lors de promenades le long de ses berges.
Cet appartement entièrement rénové avec pleine vue Loire est proposé avec une cave individuelle et une place de stationnement privative. Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter Julien BEUZON Agent Commercial inscrit au RSAC AC201800086 au 06.17.13.10.87 pour obtenir plus d'information.
Copropriété composé de onze lots principaux. Ravalement récent juin 2026. Charges mensuelles 50€. Pas de procédure en cours.
Ce lot représente 967/10.000ème des parties communes générales. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,00 euros/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 1026 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PAIMBOEUF (44560)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2024
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC