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Réf. 44025211

Achat Maison 3 pièces 67m² MAISDON SUR SEVRE 44690

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (159502 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER - CENTRE DE MAISDON-SUR-SÈVRE
Et si vous choisissiez plutôt un appartement avec balcon ?
Dans une petite résidence récente et très calme, découvrez cet appartement de 67 m² situé au 1er et dernier étage.

Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur un balcon exposé Sud, ainsi que d'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec branchements lave-linge et des WC séparés.

L'appartement est vendu avec deux places de parking.

Résidence de 2010, sécurisée par interphone, local à vélos.

Très bon DPE : C - Chauffage électrique individuel

IMPORTANT : le ravalement de l'immeuble a été voté et sera payé par le vendeur.

Le regard de LM IMMOBILIER : un appartement idéal pour profiter du confort d'un logement sans travaux, tout en évitant les contraintes d'entretien d'une maison.


EURL Honoraires : 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 775 € et 1 049 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 67 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 52
    • Quote part charges courantes : 1440 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    MAISDON SUR SEVRE (44690) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (177 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      177
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 775 € TTC / an et 1049 € TTC / an
      01/01/2021

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    LM IMMOBILIER

    6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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