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Réf. T3_ASCENSEURGARAGE

Achat Appartement 3 pièces 71m² AIX EN PROVENCE 90ème

605 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.3% TTC (578925 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR, Aix - Quartier Facultés, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement de 70,74 m² loi carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d?une résidence récente.


Dès l?entrée, vous apprécierez sa belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée ouverte sur une terrasse de 11,27 m² offrant une vue dégagée. L?appartement comprend également deux chambres avec placards, une salle d?eau et wc séparés. Chauffage, climatisation et eau chaude sont collectifs.


Son grand atout : un box de 28,19 m² en sous-sol, permettant de garer deux voitures en enfilade. Un vrai confort à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités !


Un appartement récent, agréable à vivre et facile au quotidien.


Bien soumis au statut de la copropriété.


Charges prévisionnelles : 217 ?/mois


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 71 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 39
  • Quote part charges courantes : 2600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

AIX EN PROVENCE (13090) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (63 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 630 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET MATHERON

8 RUE D ITALIE 13100 AIX EN PROVENCE

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