Achat Maison 9 pièces 172m² NEZIGNAN L EVEQUE 34120
1 290 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Terrasse Balcon Parking / Garage
Réf. 3405722119
Description du bien
Un cadre de vie privilégié, un fort potentiel et de belles opportunités d'investissement.
À quelques kilomètres de Pézenas, au c?ur d'un charmant village du Sud de la France, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour une résidence familiale, un projet patrimonial ou un investissement à fort potentiel.
Un bien aux multiples possibilités, réunissant une spacieuse maison avec piscine et deux terrains constructibles viabilisés.
Une propriété aux beaux volumes et aux prestations de qualité
Une maison de 9 pièces de 272 m² habitable y compris un studio avec salle d'eau
Implantée sur une parcelle de 980 m², cette belle maison offre de généreux espaces et un cadre de vie agréable.
Surface habitable : 272 m²
Terrain : 980 m²
Piscine de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours
Deux garages de 20 m²
Terrasse couverte de 19 m²
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Pompe à chaleur pour un confort thermique au quotidien
Un ensemble qui invite à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, entre convivialité, espace et douceur de vivre.
Deux terrains viabilisés : un véritable atout !
En complément de la maison, le lot comprend deux terrains viabilisés offrant de belles perspectives pour concrétiser vos projets :
Terrain n° 1 viabilisé
943 m²
Une belle superficie pour envisager un projet de construction, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Terrain n° 2 viabilisé
998 m²
Une seconde parcelle offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.
Que vous soyez à la recherche d'une grande propriété familiale, d'un projet immobilier ou d'un investissement à valoriser, cet ensemble vous ouvre de multiples perspectives.
Prix de vente : 1 290 000 € FAI
Un ensemble immobilier rare dans le secteur de Pézenas
Une opportunité à découvrir sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un ensemble immobilier aux multiples atouts, dans un environnement typiquement méditerranéen, à proximité de Pézenas et de ses commerces, de ses commodités et de son patrimoine.
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Un bien rare qui mérite d'être découvert !
Honoraires à la charge du vendeur Michel DUPIN - 06 77 37 42 98 ou Patrick CLARET 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com
Patrick Claret - 06 03 97 89 56
AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44
Plus d'informations sur www.alberthonig.com <DEPOT_GARANTIE>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 172 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEZIGNAN L EVEQUE (34120)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (149 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2054 € TTC / an et 2778 € TTC / an
Non communiqué
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20 PLACE DU MARCHE DES TROIX SIX 34120 PEZENAS