Achat Maison 3 pièces 74m² VALRAS PLAGE 34350
263 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 340654552
Description du bien
En plein c?ur du centre-ville de Valras-Plage, dans les petites ruelles typiques et au pied des commerces, cette maison de 74m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 80 mètres de la plage.
Elle dispose d'un garage ainsi que d'une superbe terrasse d'environ 80 m², un véritable atout en centre-ville pour profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine équipée. L'ensemble se prolonge par une véranda donnant directement accès à la grande terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec fenêtre ainsi qu'un second WC indépendant.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, complété par une climatisation réversible présente dans les différentes pièces.
Une maison adaptée aussi bien aux vacances, avec la plage et les commerces accessibles immédiatement à pied, qu'à une occupation à l'année grâce à ses équipements, ses rangements, son garage et ses beaux espaces extérieurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VALRAS PLAGE (34350)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE