Achat Appartement 2 pièces 47m² FEURS 42110
79 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 466765FOG
Description du bien
Guylaine Fougerouse, Conseillère en immobilier, vous présente en exclusivité sur la commune de FEURS 42110 cet appartement en plein coeur de ville dans un petit immeuble.
Idéal investisseur ou projet de premier achat, venez découvrir ce charmant T2 classé C au DPE
Implanté au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété de seulement 6 lots, 1 commerce et 5 appartements, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous accèderez à pied grâce à la proximité immédiate de tous les commerces, des services et du dynamisme de la commune de Feurs, reconnue pour ses nombreuses activités et sa qualité de vie.
Le bien dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC.
Côté confort, l'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets en PVC, d'une bonne isolation ainsi que de radiateurs neufs, sous garantie, permettant d'afficher une excellente performance énergétique un véritable atout sur le marché locatif.
Appartement relié à la fibre
Cour commune
DPE C GES B
Prix : 79 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUGEROUSE Guylaine, Conseillère en immobilier au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FOUGEROUSE Guylaine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466765FOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
FEURS (42110)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU