Achat Maison 4 pièces 65m² ARINTHOD 39240
148 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 466783ANTN
Description du bien
Au coeur d'Arinthod, dans un environnement verdoyant typique de la Petite-Montagne jurassienne, découvrez cette maison individuelle idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.
Édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et soigneusement entretenu, la maison offre environ 65 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet particulièrement pratique.
L'habitation, située au premier étage, se compose d'une grande cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux avec espace salon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'espace salon, correspondant à une ancienne chambre, permet facilement de retrouver une configuration avec 3 chambres selon les besoins.
Le rez-de-chaussée accueille un garage, une cave, une chaufferie et une buanderie, offrant de belles surfaces annexes et de rangement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un chalet de jardin et d'un abri en béton. Un vaste parking communal situé devant la propriété facilite également le stationnement.
La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'une VMC simple flux, d'un chauffage central au fioul et est raccordée à l'assainissement collectif. Construction saine et bien entretenue, elle pourra bénéficier à terme de travaux d'amélioration énergétique pour gagner encore en confort.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des paysages et des lacs jurassiens, tout en profitant des commodités d'Arinthod.
A découvrir rapidement !
Prix: 148 500 euros - Honoraires charge vendeur
DPE en G - et GES en G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3411 euros et 4615 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe G - Audit sur demande -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NIEL Anthony, au 0683282930 ou par courriel à an.niel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NIEL Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 65 m²
Localisation du bien
ARINTHOD (39240)
, JURA (39)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (405 kWh/m² an)
G (123 kgCO2/m².an)
Plus d'info405123123 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3410 € TTC / an et 4620 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU