Achat Maison 5 pièces 147m² PETIT BERSAC 24600
224 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (214614 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 466204AVS
Description du bien
24600 - PETIT BERSAC
A seulement 6 kms de Ribérac , dans un environnement calme et verdoyant, je vous propose cette charmante maison en pierres , de plain-pied, d'une surface habitable de 147 m2.
Elle se compose d'une grande véranda lumineuse qui permet d'accéder à la cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de trois chambres avec parquets ainsi qu'un grand dressing , une buanderie, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé.
La maison est bien entretenue et ne nécessite pas de travaux à ce jour.
Egalement, deux belles granges de 85 m2 et 90 m2, l'une est attenante à la maison (toitures revues), un joli pigeonnier, un beau jardin clôturé de 2537 m2
A noter : la ruelle permettant l'accès à la maison est étroite (2.60 m de large)
Deux puits alimentent la maison en eau .
Chauffage au fioul + cheminée, assainissement tout à l'égout, double vitrage bois
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3369 euros et 4559 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Taxe foncière : 780 euros
Prix : 224 000 euros (dont 4.19 % à la charge de l'acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALVES-PAULINO Séverine, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES-PAULINO Séverine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466204- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PETIT BERSAC (24600)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (186 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info1864949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3360 € TTC / an et 4560 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU