Achat Appartement 4 pièces 120m² CAEN 14000
499 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Terrasse
Réf. 7888121
Description du bien
Sublime loft 4 pièces 120 m2 ( 131 m2 au sol ) avec terrasse en hypercentre de Caen
Localisation : HYPER CENTRE CAEN ( CENTRE ANCIEN )
Les points forts de ce bien :
- Usage mixte habitation / professionnel, deux entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation
- Rénovation soignée, des prestations de qualité dans un bien entièrement remis au goût du jour
- Luminosité exceptionnelle, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée
- Emplacement recherché, situé dans un secteur prisé et très demandé
- Charme de l'ancien, cachet et caractère préservés pour une atmosphère unique
- Terrasse plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue dégagée sur la verdure
Se compose comme suit :
- Une pièce de vie
- Une cuisine
- Une pièce avec chambre en mezzanine
- Un pièce en souplex avec point d'eau
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une terrasse privative
Type de chauffage : électrique
Huisseries: double vitrage PVC et simple vitrage bois
Nombre de lots dans la copropriété : 39
Nombre de lots à usage d'habitation : 18
Charges de copropriété : environ 3066 / an
Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.
DPE : C (163)
GES : B (5)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1936 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 499 000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 5 % TTC, soit 475 000 EUR hors frais.
Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/loft-4-pieces-de-120-m2-131-m2-au-sol-terrasse-centre-ancien-caen/
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZQaBnLsKxPd
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Anastasia LÉCUREUR
Tel : 06 87 93 61 57
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 299 944 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1936 € TTC / an et 1936 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
83 Rue Saint Pierre. 14000 CAEN