Achat Appartement 2 pièces 52m² ROUEN 76100
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. WO9I-T05-S5R
Description du bien
C'est un vrai plaisir de partager avec vous les détails de ce charmant T2 de 52 m², à la fois baigné de lumière, très fonctionnel et agrémenté d'un bel espace extérieur ! Niché dans une agréable rue piétonne au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une jolie terrasse, d'une cave et d'un garage accessible par l'ascenseur ou l'escalier.
Une entrée avec rangements vous permet d'accéder à une belle pièce de vie, puis à un dégagement avec un grand placard desservant une chambre avec dressing, une salle de douche et des WC séparés.
Quelques précisions utiles :
o Taxe foncière : 1 300 € / an
o Chauffage : inclus dans les charges jusqu'à 15 °C (système bi-jonction)
Ses merveilleux atouts :
o Un prix particulièrement attractif !!!
o Une localisation idéale, à deux pas des commerces, des écoles et du métro.
o DPE : Classe D
Je vous attends pour une visite, à bientôt.
Me Hiesse Marie Gabrielle
EI
RSC Rouen
RSAC 952 279 636
Référence agence : 3202
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROUEN (76100)
, SEINE-MARITIME (76)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1310 € TTC / an et 1870 € TTC / an
Non communiqué
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111, COURS CLEMENCEAU 76100 ROUEN