Achat Maison 4 pièces 150m² SOORTS HOSSEGOR 40150
1 440 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1382400 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 8CMI-S31-03D
Description du bien
À 100 mètres de l'océan, une adresse rare et une maison pas comme les autres.
Il est des maisons que l'on choisit pour leur surface et d'autres pour leur adresse, leur architecture et l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie.
À seulement 100 mètres de l'océan, cette maison atypique séduit d'abord par sa personnalité. Sa pièce de vie, dessinée en forme de vague et tournée vers l'océan, offre un espace lumineux, traversant et résolument singulier. Elle s'ouvre naturellement sur un jardin intimiste et arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément les longues journées d'été, entre retour de plage et moments partagés en famille.
La maison s'organise sur un niveau principal et un rez-de-chaussée, avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Mais au-delà de ses qualités actuelles, c'est aussi son potentiel qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Maison de vacances, pied-à-terre bénéficiant d'une adresse privilégiée ou projet plus ambitieux : plusieurs scénarios sont envisageables. Une évolution en hauteur pourrait notamment permettre de créer une véritable vue sur l'océan et de révéler pleinement le potentiel de cette adresse exceptionnelle.
Une maison avec du cachet, une architecture singulière et surtout une situation que l'on rencontre rarement.
À 100 mètres de l'océan, certaines adresses ne se racontent pas : elles se vivent.
Référence agence : 2027
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOORTS HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3401313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3860 € TTC / an et 5260 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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55 AVENUE DE PARIS 40150 SOORTS HOSSEGOR