Achat Maison 10 pièces 300m² ROGNES 13840
894 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (858240 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3697
Description du bien
Au cœur du village de Rognes, découvrez une propriété historique au charme singulier, ancien château du village, offrant un cadre exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 800 m² agrémenté d'une belle piscine, cette demeure développe environ 300 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 100 m² de combles à aménager ainsi qu'une très grande cave et un emplacement de parking La bâtisse principale, d'environ 200 m², se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, deux belles chambres et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble. À l'étage, des combles d'environ 100 m² offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un second bâtiment indépendant d'environ 100 m² vient enrichir la propriété. Il comprend une très grande pièce, une salle de bains ainsi qu'une ancienne chapelle, dont la destination pourra être repensée selon vos envies : espace bien-être, salon de réception ou tout autre projet. La propriété a conservé de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire et lui confèrent une véritable authenticité : cheminée en pierre, sols en carreaux de ciment et en tomettes anciennes, portes d'époque, poutres en chêne massif et beaux volumes. Rare par son histoire, son caractère et ses volumes, cette propriété se prête à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une demeure familiale de caractère, de chambres d'hôtes, d'une activité de location saisonnière ou encore de la création d'un espace dédié au bien-être. Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un village provençal recherché, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 300 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROGNES (13840)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2513131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
30/09/2026
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9 RUE BEAUTREILLIS 75004 PARIS 04