Achat Maison 4 pièces 94m² NYONS 26110
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (328060 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 019372-BOSCHI26110
Description du bien
REGION NYONS - EXCLUSIVITE
À seulement 7 km de Nyons ? Villa rénovée de plain-pied avec piscine
Située dans un environnement agréable et proche du centre découvrez cette charmante villa entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et convivial.
Implantée sur un terrain clos de 460 m², cette propriété séduit par ses espaces extérieurs aménagés autour d'une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours .
La villa propose une organisation fonctionnelle avec 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Son agencement de plain-pied apporte également un réel confort au quotidien.
Côté extérieur, vous apprécierez la cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les soirées estivales, ainsi que le garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
Hall d'entrée 3 m²
Séjour sud 25,5 m²
Cuisine équipée 10 m²
Dégagement chambre 2,5 m²
1 Chambre 9 m² avec salle d'eau en suite 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Chambre 15 m²
WC avec lave-mains 2 m²
Salle d'eau, WC 3 m²
Cellier, penderie 8 m²
--Piscine coque de7.5 X 4.5 m², au chlore avec filtration billes de verre
--Garage 34 m²
--Cuisine extérieure 18 m²
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1570.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (131 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info13155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS