Achat Maison 5 pièces 110m² PONT PEAN 35131
292 950 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 1214AR
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON T5 PONT-PEAN
Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et son environnement , cette maison en copropriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Les commerces, établissements scolaires et différents moyens de transport se trouvent à seulement une centaine de mètres du domicile.
Répartie sur deux niveaux et développant près de 110 m² habitables, la maison offre des espaces généreux et une organisation adaptée à la vie quotidienne d'une famille.
Dès l'entrée, plusieurs rangements permettent de faciliter le quotidien. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : largement ouverte et profitant d'une orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée communique directement avec l'espace repas.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'une d'elles dispose d'un espace privatif particulièrement adapté à une chambre parentale.
Une buanderie vient compléter les espaces pratiques de ce niveau. Un volume supplémentaire, suffisamment spacieux pour être utilisé comme espace de télétravail ou bureau, est également disponible. Des toilettes indépendantes sont présentes.
L'étage propose deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de solutions de rangement. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Vous y trouverez également un vaste grenier déjà aménagé.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable espace de vie supplémentaire. Une terrasse permet d'installer facilement un salon de jardin ou un espace repas et s'ouvre sur un terrain privatif d'environ 251 m².
Un garage vient compléter les équipements de cette propriété.
Grâce à sa proximité avec les commodités, à ses quatre chambres et à ses nombreux espaces annexes, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et au calme.
Réf. : 1214AR
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots : 75 dont 42 d'habitations.
Charges annuelles : 2280 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CHARTRES DE BRETAGNE- 49 Rue de la poterie. Tél. 02.99.77.46.46
*Au prix de 292 950 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 279 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 75
- Quote part charges courantes : 2280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PONT PEAN (35131)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 2010 € TTC / an
01/01/2021
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49, rue de la Poterie 35131 CHARTRES DE BRETAGNE