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Exclusivité
Réf. FNA70-238

Achat Appartement 2 pièces 53m² TOULOUSE 31200

123 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,3% TTC (114386 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Dernier étage avec vue dégagée sur les Pyrénées!. Investissement locatif clé en main !
Idéalement situé, Appartement T2 de 52 m² au 3ème et dernier étage, actuellement loué. Séjour lumineux, chambre avec placards, cuisine avec porte-fenêtre, exposition Sud. Balcon. Vue dégagée sur les Pyrénées. Cave + parking inclus.
Rentabilité brute 5,78 %, revenus immédiats.
À saisir pour investisseur !
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1600 et 2220 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 900. 00 Euros , Surface Carrez 53m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 53 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • F (332 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    332
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2220 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

31 avenue de Gameville 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE

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