Achat Maison 6 pièces 132m² CHATEAUNEUF DU PAPE 84230
259 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (245325 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. AP-ORAN13894
Description du bien
Idéalement située à proximité d'Orange et Avignon, cette maison de charme est rare sur Châteauneuf Du Pape.
Derrière sa façade authentique, ce bien avec travaux à prévoir, dévoile une configuration particulièrement recherchée, offrant des volumes généreux et une grande liberté d'aménagement.
Cette bâtisse est composée d'une entrée desservant une cuisine, un grand salon séjour, une salle d'eau avec WC, un grand débarras en rez de chaussée.
Au premier étage, vous trouverez un vaste dégagement ouvert sur 3 chambres dont deux avec salle d'eau privative, un dressing vient compléter cela.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux greniers aménageables d'environ 70 m² pour laisser libre court à vos projets.
Idéal investisseurs ou résidence principale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien situé en coeur de ville de renom.
Un accompagnement personnalisé peut être proposé pour :
- Le financement (offres de prêt type Booster Crédit Agricole)
- L'optimisation énergétique (dispositif MaPrimeRénov')
Les atouts :
- Adresse centrale et recherchée
- Volumes rares + 70 m² aménageable
- Toiture refaite
- Fort potentiel de valorisation patrimoniale
- Adapté à de nombreux projets de vie ou d'investissement
Ce bien singulier séduira les amateurs de rénovation de caractère et les porteurs de projets ambitieux.
Informations complémentaires et visite sur demande. (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 246 000 ¤. (gedeon_84478_33986220)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
Localisation du bien
CHATEAUNEUF DU PAPE (84230)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2430 € TTC / an et 3340 € TTC / an
Non communiqué
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE