Achat Appartement 3 pièces 70m²
305 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. OLAMO1619
Description du bien
À vendre à Arcangues, cet appartement T3 récemment rénové, en rez-de-jardin, offre 70,05 m² Carrez, dont une véranda de 7,10 m². Il bénéficie d'un jardin privatif clôturé, en jouissance privative, d'une terrasse et de deux places de stationnement extérieures privatives.
La pièce de vie de 30,65 m² réunit le séjour et une cuisine américaine équipée. Deux chambres de 11,45 m² et 14,15 m², une salle d'eau et des toilettes séparées complètent la distribution, entièrement de plain-pied. La véranda apporte un espace supplémentaire pour profiter des extérieurs au fil des saisons.
Le chauffage individuel associe un poêle à granulés et un équipement électrique dans la salle d'eau. Les pièces intérieures présentent un parquet bois ; la véranda et la terrasse sont revêtues de dalles de pierre. L'immeuble dispose d'un assainissement non collectif entièrement rénové.
La copropriété comprend 22 lots, dont 4 principaux. Les charges annuelles sont de 120 Euro. Aucune procédure en cours.
DPE C (146 kWh/m²/an) et GES A (4 kg CO2/m²/an), établis le 30 juin 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 Euro et 1 260 Euro, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAMO1619
VENTE IMMOBILIER ARCANGUES
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 120 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 880 € TTC / an et 1260 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ