Achat Appartement 2 pièces 34m²
249 700 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA10138SC
Description du bien
PORT FRÉJUS À 200 M DES PLAGES TERRASSE , GARAGE
À seulement 200 mètres des plages, au coeur de Port Fréjus, découvrez ce charmant 2 pièces d'environ 35 m², idéalement situé dans une résidence avec ascenseur, donnant sur une agréable petite place au calme, tout en profitant de toutes les commodités du port à pied.
Situé au 2 étage sur 4, l'appartement est en bon état général et offre une distribution agréable avec une entrée, un séjour lumineux, un coin nuit, une cuisine, une salle de bains avec fenêtre et WC indépendants.
Son véritable atout : une belle terrasse de près de 8 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen et prendre ses repas à l'extérieur.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien, un véritable avantage dans ce secteur très recherché.
La résidence bénéficie actuellement d'importants travaux de façade tout juste commencés et intégralement payés par le vendeur : vous profiterez ainsi prochainement d'une copropriété rénovée sans avoir à supporter le coût de ces travaux.
Les + :
Port Fréjus et plages à environ 200 m
Petite place calme et agréable
Terrasse de 7,90 m²
2 étage avec ascenseur
Garage privatif
Appartement en bon état général
Résidence avec façade en cours de rénovation
Travaux de façade intégralement réglés
Tout à pied : plages, port, restaurants et commerces
Un appartement particulièrement séduisant pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement.
À visiter sans tarder !
DPE : D
Nombre de lots : 28
Aucune procédure en cours.
Charges courantes annuelles : Euro 1200
Taxe foncière 1373Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (207 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 744 € TTC / an et 1006 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
47 Avenue Victor Hugo 83700 ST RAPHAEL