Achat Appartement 6 pièces 155m²
714 825 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (672650 € hors honoraires)
4 chambres Terrasse Ascenseur Parking / Garage
Réf. 24031202
Description du bien
MONTPELLIER LATTES PORT ARIANE - MAISON SUR LE TOIT EN DUPLEX AVEC 120M² DE TERRASSES
Côté Particuliers IMMOTURBO LATTES vous propose sur le secteur prisé de Port Ariane. ce superbe duplex T6 de 134m² (loi Carrez), au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié, ce bien unique combine volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels.
LES ATOUTS DU BIEN :
- Espace de vie d'exception : Une pièce de vie baignée de lumière de 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par 2 vérandas et une buanderie fonctionnelle.
- Côté nuit : 4 chambres confortables, dont une élégante suite parentale.
- Extérieurs rares : 120m² de terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Stationnement : Un grand garage en sous-sol et une place de parking privative et local à vélos.
Et ici, tout est à portée de main à 10 minutes à pied, commerces, écoles, collège, centres médicaux, tramway ligne 3 et pistes cyclables. L'A9, l'aéroport, la gare TGV et les plages sont également facilement accessibles.
DPE C
Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 120 lots, charges annuelles de copropriété de 2 580 euros . Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.9 %.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 120
- Quote part charges courantes : 2580 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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RESIDENCE MARINA DEL REY B 2 RUE DES CONSULS 34970 LATTES