Achat Maison 3 pièces 64m²
269 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7155
Description du bien
À proximité immédiate du centre-ville de Moisselles, découvrez cette agréable maison mitoyenne de plus de 64 m² habitables, édifiée sur un terrain de 294 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et les écoles accessibles à pied.
La maison offre une distribution fonctionnelle et un potentiel d'évolution intéressant.
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par la cuisine, complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Dans son prolongement, vous découvrirez une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour les moments du quotidien.
Le premier étage accueille deux belles chambres, dont l'une bénéficie de rangements. La salle d'eau et les toilettes, disposées en inter palier, apportent une petite touche atypique à la distribution de la maison.
Un potentiel supplémentaire se trouve au-dessus avec des combles entièrement à aménager. Selon vos envies , cet espace pourra permettre la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou encore d'un espace dédié aux loisirs. Les combles sont aujourd'hui bruts et nécessitent un aménagement complet.
Autres atouts majeurs : électricité aux normes et les principaux travaux d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une pompe à chaleur avec blocs réversibles. Elle affiche ainsi un DPE classé C, un véritable avantage en matière de confort et de performance énergétique.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter des journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage attenant à un atelier, particulièrement pratique pour le bricolage, le stockage ou tout simplement pour bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires.
L'intérieur est en bon état et ne nécessite que quelques touches de rafraîchissement, principalement quelques peintures et reprises ponctuelles, qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux à leur goût.
Une maison évolutive et pleine de potentiel, bénéficiant déjà de travaux importants, d'un DPE C, d'un jardin, d'un garage avec atelier et de combles aménageables, le tout à pied du centre-ville, des commerces et des écoles.
Une belle opportunité à découvrir à Moisselles !
Elise MASSART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850795113 - PONTOISE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
Non communiqué
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590 RUE JEAN RENOIR ZAC 60230 CHAMBLY