Réf. 14505
Description du bien
Situé sur un axe central et particulièrement passant, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité, offrant une belle opportunité pour développer votre activité et renforcer votre présence commerciale.
D'une superficie d'environ 225 m², le local dispose d'un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Sa vitrine de près de 20 mètres linéaires assure une visibilité optimale depuis l'axe principal et permet de valoriser efficacement votre enseigne, vos produits ou votre activité.
Le bien comprend également des sanitaires et bénéficie de places de stationnement, un véritable atout pour accueillir confortablement votre clientèle et votre personnel.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 510 m², offrant un environnement pratique et un potentiel intéressant pour différents projets professionnels.
Un emplacement stratégique, une belle surface commerciale, une façade largement vitrée et du stationnement : autant d'atouts réunis pour ce bien à découvrir rapidement.
Une opportunité idéale pour commerçants, professionnels, investisseurs ou enseignes à la recherche d'un emplacement visible et facilement accessible.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON