Achat Appartement 3 pièces 77m² MONTELIMAR 26200
92 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 20260402
Description du bien
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'EVIDENCE IMMOBILIER
Duplex au coeur de Montélimar avec vue sur le château
Situé en centre-ville de Montélimar, ce duplex offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante.
La cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et chaleureux, agrémenté d'une belle vue sur les toits de Montélimar et le château. Le séjour bénéficie d'un joli parquet qui apporte chaleur et caractère à la pièce de vie.
À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.
Autre atout : la toiture de la copropriété est actuellement en cours de réfection, avec isolation, un chantier important déjà engagé.
Une cave complète également ce bien.
Un appartement agréable et lumineux, avec le charme d'un duplex, une jolie vue et la vie du centre-ville à portée de main.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.
Contactez-nous vite au 04.75.92.43.40 pour prendre rendez-vous.
Visite virtuelle sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1077 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (313 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3131010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2000
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8 Bis Route de Malataverne 26780 ALLAN