Achat Maison 6 pièces 161m² ST MAURICE SUR EYGUES 26110
459 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Terrasse Jardin
Exclusivité
Réf. 019374-BOSCHI26110
Description du bien
REGION VALREAS
Visite virtuelle disponible sur notre site internet
A Saint-Maurice-sur-Eygues, posée à flanc de coteaux, cette élégante villa d'environ 160 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements.
Dès l'entrée, vous serait séduit par la vaste pièce de vie de 60 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace convivial s'ouvre directement sur les terrasses, dont une couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
L'espace nuit de plain pied propose une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards.
A l'étage une grande chambre avec dressing et balcon avec vue sur les collines environnantes et le Mont-Ventoux.
À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. La piscine de 6 x 3 mètres, entourée de plages en bois exotiques, est implantée au sud de la maison.
Une propriété au confort moderne offrant de beaux volumes, et des extérieurs agréables, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas - 84600
La maison se compose de :
**Rez-de-Chaussée
Salon / Salle à manger / Cuisine entièrement équipée 60 m²
Cellier 5,75 m²
Bureau 14,75 m²
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 11,75 m²
Suite parentale 13,50 m²
Dressing 4,75 m²
Salle de bain (baignoire et douche italienne) 11,50 m²
Buanderie 1,50 m²
**1er étage :
Chambre avec dressing 27,50 m²
- Garage 38 m²
- Piscine de 2014, 6x3x1,4 m, coque, filtre à sable et chloration
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 ? et 1320.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 161 m²
Localisation du bien
ST MAURICE SUR EYGUES (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (44 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 920 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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44, COURS SAINT ANTOINE 84600 VALREAS