Achat Maison 4 pièces 121m² CHALLANS 85300
280 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (265384 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM24208-DURET
Description du bien
Maison de plain-pied rénovée ? 3 chambres ? 120 m² ? Terrain de 810 m² ? Challans
À Challans, dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de plus de 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 810 m². Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.
L'entrée dessert un salon ainsi qu'une salle à manger de plus de 40m², formant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une cuisine indépendante dinatoire aménagée et équipée, complétée par une véritable arrière-cuisine aménagée.
Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres avec placards, comprises entre 12 et plus de 14 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses, d'un jardin agréable avec une exposition Sud-Ouest, de plusieurs possibilités de stationnement et d'un terrain piscinable. Un cabanon complète l'ensemble.
Côté confort : ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, cheminée, fibre optique, VMC, chauffage individuel bois et électrique.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant le confort du plain-pied, de beaux volumes et un agréable extérieur à Challans. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.
JOS
Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 100 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHALLANS (85300)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1800 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS