Achat Appartement 4 pièces 79m² BANDOL 83150
369 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.5% TTC (359923 € hors honoraires)
3 chambres
Exclusivité
Réf. 0099 LV
Description du bien
Le matin, quelques minutes suffisent pour rejoindre le marché provençal, prendre un café sur le port ou profiter de la plage avant que la ville ne s'anime. Le soir, les restaurants, les terrasses et les commerces du centre-ville prolongent naturellement les journées. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de Bandol, que se trouve cet appartement de type 4 de 71,17 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une petite résidence à taille humaine.
Dès l'entrée, la lumière traversante et les volumes optimisés créent une atmosphère particulièrement agréable. Sous les toits, la belle hauteur sous plafond apporte du caractère et renforce la sensation d'espace. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et fonctionnel.
L'espace de vie s'organise autour d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, un lieu propice aux moments de partage. Les ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée et participent à l'ambiance accueillante des lieux.
L'appartement dispose de trois chambres permettant aussi bien d'accueillir une famille que de recevoir confortablement ses proches. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, offrant davantage d'intimité. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé de la climatisation réversible. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate.
Ce qui rend ce bien particulièrement attractif, c'est l'équilibre entre son emplacement exceptionnel et sa qualité de vie au quotidien. Pouvoir rejoindre les plages, le port, les commerces de proximité, les écoles, les restaurants et les animations du centre-ville en quelques minutes seulement constitue un privilège rare sur le marché bandolais.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour profiter du littoral varois ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement répond à de nombreux projets grâce à sa situation recherchée, sa configuration familiale et son charme singulier.
Une adresse où l'on profite pleinement de l'esprit Bandol, entre mer, centre-ville et douceur de vivre.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 1710 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
01/01/2022
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL