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Réf. 5675EFD

Achat Maison 6 pièces 103m² PETIT MARS 44390

331 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (319608 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

POINSOT Immobilier - Agence de Petit-Mars
Nouveauté dans votre agence :
Maison traditionnelle familiale en parfait état intérieur/extérieur, idéalement située au calme et dans le bourg de Petit-Mars.

Maison indépendante édifiée sur une belle parcelle de terrain de plus de 1300 m2 clos et arboré, avec portail coulissant motorisé, cour avant bitumée pour le stationnement des véhicules, grand garage clos, véranda, terrasse et jardin exposés Ouest.

D'une surface habitable d'environ 103 m2 (112 m2 au sol), la maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse d'environ 54 m2, avec poêle à bois, espace cuisine aménagé et équipé, espace salle à manger et salon s'ouvrant sur une grande véranda d'environ 30 m2 (non-comptée dans la surface habitable de 103 m2), dégagement, 3 chambres toutes équipées de placards, une salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage : une 4ème chambre équipée d'une salle d'eau indépendante et d'un WC séparé.

Grand garage attenant d'environ 45 m2 comprenant une cuisine d'été, une cave et un grenier pour stockage.
Véranda et terrasse exposées Ouest, jardin clos et arboré sans vis-à-vis, barbecue, cabanon de jardin, puits pour l'arrosage du jardin.

Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier de Petit-Mars au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PETIT MARS (44390) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (176 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2022

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

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